19 de agosto de 2022

Tips para la construcción de una casa prefabricada

La construcción prefabricada es un arte que existe desde hace miles de años como tal, pero ha ido ganando prominencia nuevamente estos últimos tiempos, debido a la posibilidad de fabricar paneles de madera u hormigón en una fábrica al estilo de ensamblaje fordiano (producción en cadena). 


Además, la importancia no sólo tiene que ver con las nuevas técnicas o tecnologías aplicadas a la construcción, sino también a las ventajas que producen, como por ejemplo las enormes garantias económicas de contar con un presupuesto cerrado (o sea, que se define previo a comenzar la obra y que al finalizar la misma es muy pero muy similar al definido inicialmente; contrario a la construcción tradicional donde el presupuesto inicial suele quedar obsoleto casi instantáneamente y multiplicarse varias veces) y, por ello, un menor coste económico general. 


Sabiendo entonces que las casas prefabricadas son una opción excelente para construir la vivienda propia, te damos 7 puntos importantes a tener en cuenta a la hora de construir una.



1. Considera el terreno y sus particularidades

Cada terreno tiene diferentes características y según ello es que mejor o peor podremos adaptar nuestra idea de casa prefabricada a la realidad. 


Sucede que en algunos casos, por ejemplo, el terreno es muy pedregoso, lo que significa que hacer excavaciones será muy complicado, pero, contrariamente, quizás sea una buena base para armar una platea sobre la cual instalar la casa.


O quizás suceda que el terreno cuenta con desniveles e irregularidades que, si las aprovechamos bien con el diseño, puedan hacer una casa mucho más estética que un simple cuadrado o rectángulo.


De cualquier modo, tener en cuenta las características particulares del terreno sobre el cual queremos construir será clave para poder exprimir al máximo sus ventajas y reducir al mínimo las desventajas.



2. Involúcrate en el diseño de la casa

Nadie más que tú y quienes te acompañen a habitar la casa vivirán día a día en ella. Entonces, quién mejor que tú para conocer qué espacios son los más importantes, cuáles deben llevar las mayores dimensiones, cómo debe ser el flujo de circulación de la casa, etc.


Al involucrarte tú mismo en el diseño de la prefabricada que se construirá, tendrás la ventaja de personalizarla a gusto y de acuerdo a las actividades y preferencias propias.


De ese modo, las sorpresas de problemas estructurales o espacios inadecuados que puedan aparecer se reducen a nada.



3. Considera la logística de todo el proceso de construcción

A veces los materiales o los módulos prefabricados pueden sufrir las consecuencias de una logística mal planeada. Por ejemplo, los paneles de la casa pueden quedar a la intemperie por un desajuste entre los tiempos de traslado de dichos paneles y el momento en que el equipo de construcción efectivamente va a construir la casa.


Esto puede hacer que se deterioren, siendo completamente evitable desde un principio al haber tenido en cuenta este desajuste y correr la fecha de traslado o la de construcción, cualquiera de las dos. 


Si bien este es un simple ejemplo, existen múltiples otros casos que pueden darse similares y sencillamente con una buena planificación de tiempos y logística se pueden evitar.


4.  Presta especial atención a las uniones y conexiones de los elementos prefabricados

Las casas prefabricadas cuentan con elementos que se ensamblan en el terreno para dar lugar al producto final: La casa de tus sueños. Pero esos elementos que se ensamblan, si bien son prefabricados y deberían calzar los unos con otros perfectamente, no siempre es tan así en la realidad. 


Entonces, es clave estar atento a la manera en que los diferentes paneles, piezas y componentes de la casa se conectan entre sí. De esa manera se podrán prevenir futuros dolores de cabeza fruto de una construcción deficiente y poco perceptiva a los detalles.


5. Haz la casa a prueba de temperatura extremas

Dependiendo del lugar donde construyas la casa, el clima podrá ser o más frío o más caluroso o ambos dos casos a lo largo del año. Prevenir las situaciones de calores extremos o fríos extremos puede ahorrarte muchos dolores de cabeza o directamente catástrofes, como por ejemplo que se prenda fuego la casa, algo fácilmente evitable con pintura anti ignífuga. 


Entonces, poner la lupa sobre estos detalles es algo importante y que no deberías dejar pasar.




6. No te olvides de hacer un test a prueba de agua de la casa finalizada

En sintonía con el punto anterior, también es importante que tu casa sea a prueba de lluvias y filtraciones. Como el ensamblaje y las conexiones de los elementos prefabricados de la casa puede no ser completamente ideal en la práctica, a veces sucede que el agua se filtra por dichas conexiones.


Si te anticipas a las lluvias y contemplas una instancia de prueba de agua de la casa, podrás dejarla lista y confortable para cualquier lluvia o inclemencia similar que suceda en el futuro.


7. Diagrama una guia de futuro mantenimiento

Una vez finalizada la casa, no te apresures a disfrutarla tan rápido. La mejor idea que se te puede ocurrir es recorrerla e ir armando una guía de los puntos más débiles de la casa que necesitarán especial atención a lo largo de los años para evitar el deterioro y/o inhabitabilidad de la casa, tales como por ejemplo: Moho en las paredes, podredumbre en las juntas, incapacidad de soportar peso del segundo piso, etc.


Con todos estos consejos, estas listo para construir tu casa, así que no dudes en ponerte manos a la obra y edificar ese hogar prefabricado que, no tenemos dudas, ¡Tantas satisfacciones te dará!


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18 de marzo de 2022

Haga coincidir las plantas de la casa con su piso

Combinaciones botánicas: haga coincidir las plantas de la casa con el piso

Las plantas de interior dan vida y vegetación a cualquier espacio mientras limpian el aire, y pueden hacer que incluso los rincones más oscuros parezcan más brillantes. Ya sea que sea nuevo en la idea de cuidar las plantas de la casa o que tenga un pulgar verde, es fácil aprender a combinar las plantas de la casa con el piso para lograr una apariencia fabulosa y un cuidado fácil. Desde pisos de madera hasta baldosas de cerámica, es importante elegir las plantas de interior adecuadas para su espacio. Siga leyendo para descubrir algunos consejos útiles para que pueda combinar sus plantas con el piso que tiene en su hogar con facilidad.


Suelos de madera



Los pisos de madera son vulnerables a la decoloración por el sol y pueden deformarse fácilmente debido al daño causado por el agua. Cuando intente hacer coincidir las plantas de la casa con los pisos de madera, elija plantas que funcionen bien con luz solar indirecta o con poca luz. Estas plantas no necesitarán colocarse bajo la luz solar directa, lo que significa que se pueden disfrutar en una variedad de áreas de su hogar.

Plantas como la sansevieria (también conocida como la planta de la serpiente), la dieffenbachia y la planta ZZ funcionan bien en ambientes con poca luz. Otra ventaja de elegir este tipo de plantas de interior es que no requieren mucha agua. Esto no solo significa que son fáciles de mantener, sino que también funcionan muy bien en pisos de madera, ya que no necesitará regarlos mucho o con frecuencia. Independientemente de la cantidad de agua que necesiten sus plantas, coloque las macetas debajo de una bandeja protectora para evitar que se dañen los pisos de madera.


Pisos de Cerámica y Porcelanato



La mayoría de los pisos de cerámica o porcelana se instalan en áreas húmedas como el baño o la cocina. Al elegir una planta de interior para estas áreas de su hogar, busque especies que disfruten estar en ambientes húmedos y requieran poca luz. Los lirios de la paz son un gran ejemplo, y estas deliciosas plantas producen hermosas flores para agregar belleza a su hogar. Solo asegúrese de mantener esta planta alejada de las mascotas, ya que puede ser tóxica para los gatos si la ingieren.

Otra hermosa opción es la orquídea, una planta tropical que florece en una miríada de hermosos colores. Estas bellezas tropicales prosperarán en un baño húmedo y agregarán un hermoso acento a un estante o alféizar de la ventana. Las azaleas de interior también disfrutan de ambientes húmedos, así que manténgalas en su baño para asegurarse de que la tierra nunca se salga. También prosperan bastante bien en habitaciones frescas con luz filtrada, que suele ser la mayoría de los baños.


Vinilo de lujo



Si tiene pisos de tablones de vinilo de lujo, busque plantas de interior que prefieran la tierra húmeda. Estas plantas aún requieren un drenaje adecuado, pero sus pisos no se dañarán si el agua se filtra a la superficie. La dracaena es una hermosa planta de interior conocida por sus cualidades para purificar el aire. Esto lo convierte en una excelente opción para las personas que sufren de alergias. Si tiene pisos impermeables, considere el papiro paraguas, una planta de interior única que actúa como un humidificador natural para su hogar. Si está buscando una manera de disminuir la cantidad de insectos en su cocina, pruebe la exótica y fascinante planta de jarra.

Cualquier cosa tropical que requiera mucha humedad funcionará bien en hogares con vinilo de lujo. Es posible que desee probar un área pequeña y discreta en sus pisos solo para asegurarse de que puedan soportar la exposición al agua si algo se filtra o si rocía sus plantas demasiado.


Piedra natural



Los pisos de piedra agregan un ambiente moderno a cualquier habitación y son el hogar perfecto para las plantas que necesitan pleno sol. La piedra natural no se dañará si se expone a la luz solar. Esto significa que es el ambiente perfecto para cuidar plantas del desierto como cactus y suculentas. Estas plantas requieren poca agua, pero ciertamente necesitan varias horas de pleno sol por día. Asegúrese de colocar su planta en un área donde entre mucha luz natural durante el mayor tiempo posible durante el día.

El hermoso y colorido cactus navideño es una excelente opción para hogares con pisos de piedra natural. Las plantas de jade son llamativas en los hogares modernos y tienen hojas verdes gruesas y troncos marrones. Otras excelentes opciones incluyen la palma de cola de caballo suave y tenue y el colorido croton con sus hojas abigarradas. Elija una variedad de suculentas para agregar interés visual y algo de verde a su espacio.


Cuidar las plantas de interior y los suelos: consejos y recomendaciones

Una vez que sepa cómo combinar las plantas de la casa con los pisos y haya elegido sus favoritas, es importante que sepa cómo mantenerlas vivas y saludables. La mayoría de las plantas que se venden en viveros locales y centros de jardinería para mejoras del hogar incluirán una etiqueta de cuidado. Esto explicará cuánto sol y agua necesitan. Lea atentamente la etiqueta de cuidado y cuide sus plantas de acuerdo con las recomendaciones. Aquí hay algunos otros consejos útiles para proteger sus plantas y sus pisos:


-Compruebe si hay cambios de color. Si la planta de su casa cambia de color o parece estar muriendo, muévala a una diferente. Asegúrate de revisarlo en unos días. Algunas plantas pueden tener problemas con demasiada o muy poca luz solar.

-Vuelva a colocar sus plantas en macetas si cree que están creciendo demasiado para sus macetas. Muchas plantas de interior pueden enraizarse, lo que puede matarlas si no tienen el espacio que necesitan para crecer.

-Siempre coloque una bandeja u otro artículo debajo de sus plantas en macetas, incluso si tiene pisos de piedra o vinilo. Esta capa adicional de protección evitará que entre demasiada agua en los pisos, lo que puede causar daños o decoloración.

-Haz la investigación. Aprenda sobre las plantas de interior que le interesan para asegurarse de que estén seguras alrededor de los niños y las mascotas. Algunas plantas pueden ser tóxicas si se ingieren.

-Crea tus propios trópicos. Disfrute de hermosas flores tropicales en su baño con orquídeas u otras plantas que se desarrollan bien en un ambiente húmedo.

-Evite daños por agua. Nunca use plantas de interior que requieran mucha agua en pisos de madera. Cualquier fuga de humedad puede causar daños costosos a este material.

-Recorte o pode sus plantas con regularidad. Retire todas las hojas muertas y recorte las ramas o tallos demasiado grandes. Esta simple tarea promoverá un crecimiento saludable y animará a las plantas de tu casa a crecer más.


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10 de marzo de 2022

Inspiración de azulejos de pared 3D para cada habitación de la casa

Si está buscando traer una nueva textura y profundidad visual a su hogar, los mosaicos 3D pueden ofrecerle un elemento de diseño fascinante para todas las edades. Estos mosaicos únicos pueden tomar cualquier habitación y llevarla a una dimensión completamente nueva con poco esfuerzo. Ya sea su sala de estar, cocina o baño, puede mejorar cualquier espacio con la ayuda de mosaicos 3D. Y, dado que estos mosaicos vienen en una amplia gama de materiales, acabados y diseños, el cielo realmente es el límite cuando se trata de renovar su hogar.


Respira nueva vida en el comedor



Su comedor es un lugar para reunirse para comidas y entretenimiento. Agregue un componente elegante a este espacio con la ayuda de mosaicos 3D. Pruebe algo realmente único e instale baldosas modulares angulares que le den a su espacio de comedor un toque contemporáneo. Estos mosaicos se ven fantásticos cuando se combinan con bordes de mesa redondeados y sillas elegantes y cómodas. El estilo moderno único puede arreglar cualquier área de comedor y darle un toque dramático que le da a la habitación un aspecto y una sensación atrevidos. Selecciona algo en un color neutro para que tu comedor siempre se vea genial, incluso si actualizas los muebles.


Eleve su sala de estar con mosaicos 3D



Para la mayoría de las personas, la sala de estar es el corazón del hogar. Este importante espacio se puede elevar fácilmente con una impresionante pared decorativa acentuada con mosaicos 3D. Cree una apariencia audaz de dos tonos y elija un azulejo en un tono dramático como un acabado negro mate. Este azulejo se verá increíble cuando se contraste con muebles de colores claros y piezas decorativas. Las amplias curvas y los detalles en ángulo le darán a cualquier pared de su sala de estar un aspecto artístico y escultórico.


Transforme un espacio de oficina en casa



Aunque haces una buena parte de tu trabajo importante aquí, tu oficina en casa no tiene por qué ser monótona. Instale algunos mosaicos 3D para darle a la habitación un elemento sofisticado junto con interés visual e impacto. Prueba algo cálido y relajante como una loseta de madera tridimensional. Este tipo de mosaico puede agregar un toque atractivo a su oficina y combina maravillosamente con cualquier estilo, desde moderno hasta rústico. El elemento de madera emana una sensación de calidez y naturaleza que puede crear un efecto calmante. Agregue el mosaico a una pared o cubra toda la habitación con mosaicos 3D para obtener una imagen asombrosa.


Dale un cambio de imagen a tu cocina



Los mosaicos en la cocina no son nada nuevo, pero puede tener un impacto realmente audaz con la adición de mosaicos 3D. Dígale adiós a las clásicas baldosas del metro y pruebe algo realmente innovador con una baldosa cerámica con textura ondulada. Este azulejo moderno agrega una onda suave a su cocina, y puede usarlo para el protector contra salpicaduras o instalarlo desde el piso hasta el techo para una adición impresionante a su espacio para cocinar. Cualquier forma de mosaico 3D hará que su cocina se vea elegante y glamorosa. Instale algunos de estos mosaicos alrededor de su isla para obtener un toque de textura fabuloso.


Transforma el dormitorio con mosaicos 3D



Tu dormitorio es un oasis relajante donde puedes descansar al final de un largo día. Hágalo aún más acogedor con la ayuda de mosaicos 3D con apariencia de madera que agregan un aspecto cálido a la habitación. Pruebe algo que tenga un aspecto rústico que aporte un toque acogedor al espacio y le dé una sensación de tranquilidad. Instale una pared de paneles de madera desgastada que también podría sustituirse como un cabecero inspirado en una casa de campo. Estos azulejos vienen en una gama de encantadores colores para que puedas crear fácilmente el dormitorio de tus sueños con unos simples pasos.


Dale vida a tu baño



En lugar de una ducha de fibra de vidrio tradicional, puede arreglar las cosas con algunos azulejos texturizados. Si está buscando un nuevo giro en un estilo clásico, pruebe algo como micromosaicos. Los azulejos diminutos son perfectos para áreas como el protector contra salpicaduras, alrededor de la bañera o para cubrir las paredes de la ducha. Elija entre una variedad de combinaciones de colores para darle a su baño un toque personalizado. La textura en relieve le da a los azulejos 3D en el baño un aspecto audaz que le da a su espacio de baño un elemento de estilo moderno y vanguardista.


Desde la sala de estar principal hasta la cocina y los baños, los mosaicos 3D crean una impresión audaz. Seleccione desde texturas onduladas hasta estilos de madera rústica, diseños angulares modernos y mucho más. La dimensión y la profundidad que brindan estos mosaicos le darán a cada habitación de su hogar un toque artístico. Ya sea que le guste lo contemporáneo y lo moderno o prefiera algo cálido y rústico, hay un azulejo para cada gusto. La instalación de estos mosaicos es extremadamente fácil y una pared decorativa puede transformar por completo el aspecto de sus espacios favoritos.

Considere el material de sus azulejos, como cerámica, madera o vidrio. Luego, decida sobre una paleta de colores o un solo tono que le dará a la habitación una inyección de impacto visual dramático. Los azulejos infunden energía fresca a su hogar, ya sea informal, elegante o contemporáneo. Con tantos estilos únicos para elegir, es fácil encontrar los mosaicos 3D que se adapten a su personalidad y estilo de diseño únicos. Una cosa es segura: los mosaicos tridimensionales le darán a cualquier habitación un toque artístico y una estética única que perdurará en los años venideros.



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9 de marzo de 2022

5 consejos para la remodelación de su garaje

Remodele su garaje 

Muchos propietarios no solo han remodelado las partes interiores de sus casas, sino que han ampliado esta emocionante experiencia para incluir sus espacios al aire libre. Una de esas áreas para remodelar es el garaje. Debido a la popularidad de los vehículos utilitarios y las casas grandes, muchos propietarios han explorado planes para crear el garaje de sus sueños.

Los propietarios de viviendas remodelan sus garajes por diferentes motivos, pero un objetivo común es tener espacio adicional. Hay tanto espacio adicional que puede ofrecer, desde áreas de lavandería, espacio para que jueguen los niños y salas de trabajo.

Entonces, ¿emplea el enfoque de bricolaje o contrata a un profesional competente para manejar el proyecto? Bueno, esto dependerá de algunos factores. Por ejemplo, ¿eres un experto tú mismo? ¿Qué tan grande es el plan? Los dos tienen sus pros y sus contras, pero independientemente del enfoque, investigue un poco antes de participar en esta empresa para asegurarse de obtener el garaje adecuado para su familia. Los siguientes consejos lo ayudarán a lograr un fantástico garaje que se adapte a su hogar y estilo de vida.


Iluminación, Aislamiento y Cableado


Un garaje terminado puede convertirse en un espacio de trabajo, un espacio de juego o una guarida privada. Concéntrese en los detalles para obtener el aspecto deseado para su comodidad. Considere lo siguiente para lograrlo:

● Cree un camino despejado para el flujo de aire desde las rejillas de ventilación del sofito hasta las rejillas de ventilación del techo instalando conductos de ventilación entre las armaduras del techo. Use madera o plástico para bloquear el aislamiento soplado.

● Asegúrese de que el ático esté bien ventilado instalando conductos de ventilación entre las vigas.

● Considere llenar los lugares de los montantes con fibra de vidrio de ajuste por fricción, para cubrir el techo y las paredes con un retardador de vapor y soplar aislamiento en el ático después de colocar el panel de yeso del techo.

● Invierta en buena iluminación para obtener los mejores resultados. Una sola luz de tienda de 4 pies a menudo ofrecerá una amplia iluminación si solo necesita estacionar su automóvil e irse. Pasar tiempo en su garaje para otras actividades requerirá una iluminación especial para evitar la iluminación superior caliente.


Puertas de garaje



Las puertas de garaje varían en presupuesto y estilo. Analice el propósito de la puerta del garaje antes de invertir en una entrada en particular.

Por ejemplo, considere las puertas basculantes de diseño que dan al camino de entrada si tiene la intención de pasar mucho tiempo trabajando en el garaje. Estas puertas permanecen en movimiento hacia arriba para que entre una brisa natural en el garaje.

Asegúrese de mantener la puerta de su garaje en perfectas condiciones contratando la inspección y el mantenimiento de puertas de garaje profesionales cada 24 meses. También puede buscar un experto para reparar una puerta de garaje cuando está defectuosa.

Además, revise la puerta de servicio de su garaje para asegurarse de que tenga un buen burlete y un sello hermético en el umbral en la parte inferior de la puerta para regular los costos de calefacción y refrigeración. Las puertas defectuosas dejan entrar una corriente de aire que conduce a altos costos de calefacción y refrigeración.

 

Maximice el espacio para reemplazar los servicios que paga



Asegurarse de tener el espacio adecuado en su garaje contribuye en gran medida a ahorrar dinero. Por ejemplo, puedes usar este espacio como oficina, gimnasio o estudio. Todos estos son servicios por los que probablemente pague regularmente.

Puede comprar equipos de gimnasio e instalarlos en el garaje para reducir el dinero gastado en pagar el gimnasio. Construya un cine en casa y disfrute de un tiempo relajante en familia, lejos del resto del mundo.

También puede utilizar el garaje como espacio de almacenamiento. Muchos propietarios no tienen sótanos ni áticos, y las áreas de almacenamiento se agotan. Un garaje ofrece el espacio perfecto para el almacenamiento, pero para que esto funcione; tendrá que construir una remodelación de garaje bien planificada. Corre el riesgo de tener sus artículos por toda el área con una mala remodelación, lo que supera el propósito.

Hay tantas maneras de utilizar su espacio de garaje para el tipo de experiencia que necesita.

 

Planifique correctamente y establezca su presupuesto



Determine lo que necesita. Una regla general es asegurarse de enfatizar la función sobre el estilo. Además, evalúe su flujo financiero y haga un presupuesto realista. Las remodelaciones de garaje implican muchos complementos, que cuestan dinero. La remodelación a menudo requiere paredes nuevas, cambiar la ruta de los cables eléctricos y de plomería, instalar conductos de ventilación y otros complementos necesarios. Todo esto es fundamental si tu objetivo es tener un espacio cómodo y habitable.

Haga estimaciones para todo el proyecto en el extremo superior del espectro, para garantizar el buen funcionamiento de las operaciones.


Contrate a un profesional con experiencia de buena reputación

 Las remodelaciones de lujo aumentan el valor de la vivienda. Dicho esto, debe contratar una empresa que se especialice en modelos de alta gama. Asegúrese de que el prospecto tenga licencia, esté asegurado y en condiciones de servidumbre. Los profesionales deben ser diligentes en ofrecer el tipo de servicio que necesita. Los profesionales sin experiencia hacen un trabajo de mala calidad, lo que le cuesta reparaciones.

Tener el garaje de tus sueños puede no ser tan complicado como crees. Todo lo que necesita es una planificación adecuada y saber exactamente lo que necesita, y pronto tendrá ese espacio.

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8 de marzo de 2022

5 consejos de expertos sobre planificación y estrategia logística.

Logística de la construcción 



La logística de la construcción es una red compleja de entregas y rutas que deben seguir ciertos estándares de seguridad y eficiencia. Para garantizar la entrega oportuna y precisa de materiales de un sitio de construcción a otro, debe desarrollar su propio plan de logística de construcción para seguirlo y ejecutarlo.

En esta publicación, analizamos de cerca la logística de la construcción. Qué es, cómo construir un plan de logística de construcción eficiente y qué herramientas puede usar para aprovechar al máximo sus recursos.


¿Qué es la logística de la construcción?

La logística de la construcción es la planificación y gestión de los servicios logísticos, los vehículos y la mano de obra involucrada en un proyecto de construcción.

El propósito de la logística de la construcción es apoyar la adquisición y el transporte de materiales, trabajadores y otros recursos necesarios en un proceso de construcción.

 La logística de la construcción opera en varios niveles. Estos son la planificación y el transporte de trabajadores, el movimiento de materiales y, naturalmente, el mantenimiento de vehículos y otros equipos utilizados en el sitio de construcción.

 La construcción es una industria que requiere soluciones logísticas complejas debido a la cantidad de contratistas involucrados, así como los requisitos de seguridad y múltiples otras regulaciones que se deben cumplir y observar, sin mencionar el control de calidad y el desarrollo comercial.

 Veamos algunos de los desafíos logísticos clave específicos de las industrias de la construcción y la fabricación.

 Desafíos de la logística de la construcción

La logística de la construcción implica mucho en juego: esto es cierto tanto para la seguridad de los trabajadores como para los plazos de los proyectos, que tienen una implicación directa en los costos generales y la continuidad del negocio. Veamos para qué tipo de desafíos logísticos debe estar preparado como empresa de construcción.

 

Planificación

La planificación es el desafío número uno al administrar un proyecto de construcción. Planificación de materiales y transporte, suministro, demanda y adquisiciones, infraestructura y acceso local: todo debe planificarse con anticipación para entregarse a tiempo.




En lo que respecta a la logística de sitio a sitio, estamos hablando de la planificación de rutas y la gestión de la fuerza laboral, es decir, saber cuántos conductores necesita y cuántas horas trabajarán en un sitio y día determinado.

Para crear un horario de equipo eficiente y garantizar un servicio de transporte continuo, las empresas de construcción suelen contratar a un gerente de transporte. Esta es una persona dedicada que está a cargo de implementar el plan de logística de construcción.

La solución de logística de construcción es imposible sin un sistema de gestión de transporte (TMS). Se utiliza para la planificación de rutas (incluidas las rutas recurrentes), el envío automático de trabajos a los conductores y la gestión de flotas. Un sistema de gestión de transporte efectivo complementará y coordinará con su software de back office.


Optimización de recursos

La optimización de los recursos, materiales y humanos, es una parte importante de la gestión de la cadena de suministro, y la logística de la construcción no es una excepción. No todos los proyectos de construcción se crean de la misma manera, y es el trabajo del gerente del proyecto de construcción garantizar el mínimo desperdicio y la optimización eficiente de los recursos.

Por ejemplo, no se pueden desperdiciar recursos de transporte cuando se trata de reducir costos. Dado que hay tantas personas y vehículos involucrados en la cadena de suministro, es crucial que todas las horas de trabajo sean rentables y que el trabajo se haga.

Para garantizar que todos los vehículos se utilicen al máximo de su capacidad y que los materiales se transporten de manera segura y eficiente, los gerentes utilizan un software de optimización de rutas. Además de planificar las rutas más rápidas y seguras, una solución de software como esa relacionará sus vehículos con los materiales a transportar, así como con las horas de trabajo de los conductores.

 El resultado: tienes el control del horario y los vehículos de tu equipo sin pasar horas en hojas de Excel y Google Maps.

 

Mantenimiento de equipo

El equipo es una gran parte de cualquier proyecto de construcción. Es algo universal en la industria de la construcción, lo que significa que cada empresa debe descubrir cómo administrar la maquinaria para minimizar el riesgo de tiempo de inactividad y promover la seguridad.

 Por lo general, la gestión de equipos, al igual que la gestión de flotas, ocurre de acuerdo con un cronograma desarrollado dentro de la empresa según el alcance del proyecto de construcción y los estándares de calidad establecidos por las regulaciones y la administración en general.

La industria de la construcción es un ejemplo perfecto de una industria que se beneficia mucho de las soluciones de verificación de vehículos como Track-POD. Lo más importante que ayuda a garantizar es el mantenimiento proactivo del vehículo en forma de inspecciones de seguridad diarias.

Una vez que el administrador de la flota ha creado una lista de verificación del vehículo y ha hecho obligatoria que los conductores la completen antes y/o después de cada ruta, el equipo está equipado para realizar un mantenimiento proactivo. Esta es una solución avanzada pero simple que ayuda a reducir los costos de reparación y promueve la seguridad en el lugar de trabajo.



 Cumplimiento de seguridad

Hablando de seguridad, es una gran preocupación para cualquier gerente de construcción. El riesgo de lesión es alto; por lo tanto, la salud de la fuerza laboral es una prioridad clave. Además de los riesgos de lesiones, hay preocupaciones ambientales a tener en cuenta.

Dependiendo de las regulaciones locales, los procedimientos de seguridad pueden ser muy diferentes. Independientemente, un plan de logística de construcción debe incluir medidas de seguridad que se extiendan a toda la operación y garanticen el cumplimiento en toda la infraestructura.

La seguridad de los vehículos y equipos creará un entorno de trabajo más seguro. Sin embargo, hay mucho más por hacer. Por ejemplo, la entrega sin contacto es un estándar de la industria en logística. Incluso los proyectos pospandémicos, sin contacto y sin papel siempre ganarán porque vienen con costos reducidos y minimizan el contacto innecesario en el sitio.

El software de gestión de entregas sin contacto, como Track-POD, lo ayuda a actualizar sus proyectos de construcción para que no usen papel y promover la seguridad mientras mantiene sus costos bajos.




Capacitación de la fuerza laboral

Dirigir una obra es gestionar personas. La gestión de personas requiere una formación integral, y eso se extiende a la normativa (ambiental, de seguridad, etc.), así como a los procesos relacionados con el proceso de manipulación de materiales, servicios, tratamiento de datos, etc.

La capacitación en el sitio es impartida por el gerente y generalmente implica capacitación en persona como equipo. La capacitación en logística no tiene que tomar mucho tiempo y puede reducirse a implementar una solución móvil integral que puede ser utilizada por su personal de campo tanto en línea como fuera de línea.

La herramienta en cuestión es la aplicación móvil Track-POD para repartidores. Está sincronizado con el panel del despachador web para garantizar un flujo de datos fluido y admite el envío instantáneo, las verificaciones de vehículos, la prueba de entrega, etc.

La aplicación móvil track-POD también es la forma en que sus conductores pueden mantenerse en contacto con los despachadores, realizar controles de carga con QR y escaneo de códigos de barras, y evitar el tráfico gracias a los datos de tráfico en vivo. Cada servicio que usted o su cliente deseen implementar se vuelve instantáneo en la capacitación y fácil de implementar.


Plan logístico de construcción

Un plan de logística de construcción es un marco de movimiento destinado a respaldar un proyecto de construcción mediante la creación de un plan para todo el tráfico que ocurrirá de un sitio a otro. Dependiendo del alcance del proyecto de construcción, el plan de logística puede requerir un desarrollo extenso o poco desarrollado.

 

Algunos de los artículos que comparten la mayoría de los planes logísticos de construcción son los siguientes.

-Alcance del sitio y del proyecto.

-Regulaciones de seguridad.

-Estándares de la industria.

-Ruteo de vehículos comerciales.

-Mantenimiento de equipo.

-Manipulación y movimiento de material.

-Transporte de personas.

-Horarios y formación.

-Administración de suministros.

Esta lista está incompleta y variará de un proyecto a otro. Aun así, hay puntos que comparten todos los proyectos de construcción, y estos son los puntos imprescindibles en cualquier plan de logística de construcción.

Cree un plan de logística de construcción con Track-POD

La construcción de un plan de logística de construcción es imposible sin el apoyo de un sólido sistema de gestión de transporte (TMS) como Track-POD. 

Track-POD es un TMS basado en la nube que brinda soluciones de logística de construcción a empresas que construyen propiedades comerciales en todo el mundo. Como proveedor líder de soluciones de entrega de última milla, Track-POD ofrece seguimiento por GPS, despacho instantáneo, análisis de pedidos y mucho más.

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